CONSULENZA IMMOBILIARE

CONSULENZA IMMOBILIARE

Non esiste l’immobile perfetto, esiste però quello di cui ci si innamora.

“Casa Firenze” è il progetto destinato ad aiutare chi deve vendere o acquistare casa nella nostra città.

 

Il mercato immobiliare di Firenze negli ultimi anni è stato oggetto di una vera e propria trasformazione. Un mercato dinamico e sempre più speculativo, con opportunità generate dal turismo e dagli eventi commerciali cittadini, oltre alla volontà degli acquirenti, spesso stranieri, di comprare un appartamento o una casa, anche da ristrutturare, perché amanti della bellezza di Firenze e della Toscana.

“Casa Firenze”

Non esiste l’immobile perfetto, esiste però quello di cui ci si innamora.

casa firenze via tornabuoni

Se desideri avere delle informazioni preliminari di carattere tecnico-economico del mercato immobiliare nazionale, oltre ai relativi valori immobiliari di vendita e d’affitto e ai tassi di rendita,  la banca dati dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare costituisce una rilevante ed utile fonte d’informazioni.

Visita il SITO DELL’AGENZIA DELLE ENTRATE

 

Casa Firenze – Devi acquistare casa?

Se sei alla ricerca di un immobile da acquistare, che sia nuovo oppure da ristrutturare, di seguito ti diamo alcune dritte che potranno sicuramente esserti utili:

  • se decidi di affidarti ad agenzie immobiliari o professionisti, assicurati della loro serietà e competenza;
  • i prezzi sono estremamente variabili da zona a zona;
  • se decidi di acquistare un immobile da ristrutturare prima di firmare la proposta d’acquisto assicurati di aver valutato attentamente tutti i costi di ristrutturazione e le varie spese;
  • prima di acquistare un immobile, valutane le potenzialità. Devi avere chiare le tue esigenze, presenti e future, affinché l’acquisto possa non rivelarsi un errore;
  • consiglio più importante: ogni acquisto deve considerarsi un ottimo investimento immobiliare che potrai nel tempo (eventualmente) rivedere con facilità.

Leggi il nostro articolo per approfondire.

 

Casa Firenze – Devi vendere casa?

Vendere casa in questo periodo in una città d’arte come Firenze non è difficile. Tuttavia ci sono alcuni fattori di cui devi prendere coscienza per rendere appetibile il tuo immobile agli occhi di potenziali acquirenti (in ordine di importanza):

  • la zona ed il pregio dell’immobile;
  • la “tua” idea di prezzo in relazione al reale valore di mercato;
  • i mq ed il piano (se all’interno di un palazzo);
  • tipo di proprietà (esclusiva, comproprietà, nuda proprietà, etc.);
  • lo stato di manutenzione;
  • eventuale garage/posto auto di proprietà;
  • quali sono i canali giusti di vendita per il tuo target.

Leggi il nostro articolo per approfondire.

 

Link e Consigli Utili.

Prima di firmare qualsiasi contratto, proposta d’acquisto o affidamento d’incarico ti invitiamo a documentarti approfonditamente, avvalendoti magari della consulenza tecnica di un legale o tecnico di fiducia. Una volta firmato, non si torna più indietro.

Ricorda: I modelli contrattuali utilizzati dai mediatori immobiliari devono essere ispirati ai principi della buona fede contrattuale. Questi modelli sono predisposti dalle Camere di Commercio e approvati dalle maggiori Associazioni dei Consumatori e dalle Associazioni dei mediatori a livello regionale (ANAMA, FIAIP, FIMAA). Devono inoltre essere depositati presso la Camera di Commercio dal mediatore che li utilizza.

SITO DELLA CAMERA DI COMMERCIO DI FIRENZE

Vi invitiamo a leggere e prendere visione di come (e cosa) il Codice Civile regolamenta in termini di mediazione immobiliare:

C.C. – LIBRO IV – TITOLO 3

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