CONSULENZA IMMOBILIARE
Non esiste l’immobile perfetto, esiste però quello di cui ci si innamora.
“Casa Firenze” è il progetto destinato ad aiutare chi deve vendere o acquistare casa nella nostra città.
Il mercato immobiliare di Firenze negli ultimi anni è stato oggetto di una vera e propria trasformazione. Un mercato dinamico e sempre più speculativo, con opportunità generate dal turismo e dagli eventi commerciali cittadini, oltre alla volontà degli acquirenti, spesso stranieri, di comprare un appartamento o una casa, anche da ristrutturare, perché amanti della bellezza di Firenze e della Toscana.
“Casa Firenze”
Non esiste l’immobile perfetto, esiste però quello di cui ci si innamora.
Se desideri avere delle informazioni preliminari di carattere tecnico-economico del mercato immobiliare nazionale, oltre ai relativi valori immobiliari di vendita e d’affitto e ai tassi di rendita, la banca dati dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare costituisce una rilevante ed utile fonte d’informazioni.
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Casa Firenze – Devi acquistare casa?
Casa Firenze. Se sei alla ricerca di un immobile da acquistare, che sia nuovo oppure da ristrutturare, di seguito ti diamo alcune dritte che potranno sicuramente esserti utili:
- se decidi di affidarti ad agenzie immobiliari o professionisti, assicurati della loro serietà e competenza;
- i prezzi sono estremamente variabili da zona a zona;
- se decidi di acquistare un immobile da ristrutturare prima di firmare la proposta d’acquisto assicurati di aver valutato attentamente tutti i costi di ristrutturazione e le varie spese;
- prima di acquistare un immobile, valutane le potenzialità. Devi avere chiare le tue esigenze, presenti e future, affinché l’acquisto possa non rivelarsi un errore;
- consiglio più importante: ogni acquisto deve considerarsi un ottimo investimento immobiliare che potrai nel tempo (eventualmente) rivedere con facilità.
Leggi il nostro articolo per approfondire.
Casa Firenze – Devi vendere casa?
Vendere casa in questo periodo in una città d’arte come Firenze non è difficile. Tuttavia ci sono alcuni fattori di cui devi prendere coscienza per rendere appetibile il tuo immobile agli occhi di potenziali acquirenti (in ordine di importanza):
- la zona ed il pregio dell’immobile;
- la “tua” idea di prezzo in relazione al reale valore di mercato;
- i mq ed il piano (se all’interno di un palazzo);
- tipo di proprietà (esclusiva, comproprietà, nuda proprietà, etc.);
- lo stato di manutenzione;
- eventuale garage/posto auto di proprietà;
- quali sono i canali giusti di vendita per il tuo target.
Leggi il nostro articolo per approfondire.
Link e Consigli Utili.
Prima di firmare qualsiasi contratto, proposta d’acquisto o affidamento d’incarico ti invitiamo a documentarti approfonditamente, avvalendoti magari della consulenza tecnica di un legale o tecnico di fiducia. Una volta firmato, non si torna più indietro.
Ricorda: I modelli contrattuali utilizzati dai mediatori immobiliari devono essere ispirati ai principi della buona fede contrattuale. Questi modelli sono predisposti dalle Camere di Commercio e approvati dalle maggiori Associazioni dei Consumatori e dalle Associazioni dei mediatori a livello regionale (ANAMA, FIAIP, FIMAA). Devono inoltre essere depositati presso la Camera di Commercio dal mediatore che li utilizza.
SITO DELLA CAMERA DI COMMERCIO DI FIRENZE
Vi invitiamo a leggere e prendere visione di come (e cosa) il Codice Civile regolamenta in termini di mediazione immobiliare:
